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ALEX GAMA VENDE - Casa com Edícula na Ponte Alta Norte no Condomínio Residencial VENCEDOR (Condomínio às Margens da DF-475). ✔ BAIXAMOS O PREÇO: DE R$ 740 MIL PARA R$ 680 MIL, Agende uma visita ! ✔ CASA TÉRREA, Ampla, Aconchegante, Arejada e Clara: composta por 03 Quartos (sendo 02 suítes), Sala, Cozinha, Área de Serviço e Banheiro Social, imóvel solto no lote, com +- 70m² de área construída, Acabamento de 1ª. Qualidade. ✔ Edícula completa, com PISCINA AQUECIDA, Quarto Suíte (Externo), Cozinha Gourmet, Área Verde, Garagem, Muito Amplo, Para Pessoas Exigentes. ✔ Terreno Amplo com 855m² (57mts x 15mts), todo Plano, Alto com Relação ao Nível da Rua, Base boa nos Muros, Muros Altos, Portão de Chapa Fechada, Muito Seguro, foram investidos quase 100 mil reais entre aterro, base, muro, venha ver de perto essa preciosidade. ✔ Lote acima do Nível da rua, não tem risco de alagamento igual em muitos lotes em condomínios;   ✔ Localização Estratégica, próxima a diversos condomínios (Solar do Horizonte, Flores do Cerrado, Pontal do Atalaia e etc) e com fácil acesso ao Gama, Brasília, Riacho Fundo e principais vias (DF-475 e DF-001). Região com asfalto e iluminação até a porta. ✔ Excelente opção para moradia, comércio ou investimento. ✔ Pode ser sua Moradia, Edícula para Lazer e ou Rancho para Confraternizações, Imóvel com Perfil de Investimento. ✔ Condições e Facilidades: Aceita proposta à vista, Permuta por Carro (mediante avaliação).   - ATENDIMENTO EM PLANTÃO INCLUSIVE FINAIS DE SEMANA, FERIADOS E PERÍODO NOTURNO (mediante agendamento) | Escritório no Gama/DF – QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul | Mais imóveis: Alex Gama Imóveis | Corretor Credenciado CRECI 15119 desde 2010 Realizando Sonhos.   · Contato e Redes: · (61) 32 45-58 41 Fixo Escritório | (61) 9-85 28-55 57 WhatsApp Vendas | Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.  (CLIQUE EM VER TELEFONE)

🏠 OPORTUNIDADE REAL DE INVESTIMENTO — SAIA DO ALUGUEL! ALEX GAMA VENDE — RESIDENCIAL IGUATEMI III | LUNABEL 3A | NOVO GAMA/GO.   - Apartamento TÉRREO – QUE ATENDE O PÚBLICO PCD OU QUEM NÃO GOSTA DE ESCADAS - PRONTO PARA MORAR — NÃO é na Planta! Use seu FGTS, Aceito Carro ou Moto Como Entrada e conte com Nossas CONDIÇÕES FACILITADAS para sair do Aluguel.   📍 EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: - Qd. 27, Lote 17 — Residencial Iguatemi III, Lunabel 3A, Novo Gama/GO, com excelente localização, próximo à Av. Lago Azul e GO-520, RUA DA MADEIREIRA LEÃO, PRÓXIMA A COMERCIAL PRINCIPAL. ·        400mts do ponto de Ônibus e Comércio da Av. Lago Azul, próximo ao Leão da Construção; ·        400mts da GO-520, com acesso rápido a Greenville, Corumbá e Caldas Novas; ·        400mts da principal Área Comercial perpendicular à Av. Lago Azul: Mercado Mix, Baratíssimo, Lotérica e demais comércios; ·        Próximo a Escolas, Colégio Militar, CAPS, Ginásio de Esportes, Caps, Posto de Saúde, Mercado e Posto Vivendas, Japão da Construção, Lotérica e outros serviços; ·        Fácil acesso: Gama (15 km) | Santa Maria (10 km) | Centro de Novo Gama (5 km) | Valparaíso (12 km).   🏡 DETALHES DO IMÓVEL Apartamento padrão com 52 m², amplo, claro, arejado e aconchegante: ·        APARTAMENTO TÉRREO com 02 quartos amplos, Arejados e Claros; ·        Sala Ampla; ·        Cozinha Arejada e totalmente revestida; ·        Área de Serviço separada da cozinha; ·        Banheiro social amplo e todo revestido; ·        Janelas em Blindex; ·        01 Vaga de Garagem privativa; ·     Apto térreo, Ideal para Idosos, PCD e quem não gosta de Escadas. Obs: Não estamos ofertando nem condicionando nenhum tipo de desconto/subsídio extra pelo fato do apartamento atender o público PCD. ·        Prédio murado e com portão eletrônico; ·        Apto com Pintura nova, pronto para Uso, com chuveiro e Luminárias e LED; ·        Portas, portais e pisos com excelente acabamento padrão construtora. O imóvel conta com Água Tratada, Energia Elétrica, Asfalto, Iluminação Pública e Toda infraestrutura básica que você precisa para morar bem ! ⭐ SEGURANÇA E DOCUMENTAÇÃO ·        Apartamento Semi-Novo; ·        Prédio ainda na garantia da construtora (predial/estrutural); ·        Condomínio com poucas unidades; ·        Vaga de Garagem privativa, em área murada e com Portão Eletrônico; ·        Excelente acabamento no apartamento e áreas comuns; ·        Água, luz e IPTU individuais, Gás canalizado (Sem Taxa mensal/Botijão); ·        Documentação: Escritura Pública Definitiva + Carta de Habite-se Individual.   💰 CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS: JÁ POSSUI LAUDO DA CEF . VALOR: R$ 155.000,00 — Valor Negociável, o Nosso Foco é Tirar Você do Aluguel, Agenda uma Vista e Montaremos uma Proposta que Cabe no Seu Bolso. ·        APARTAMENTO COM LAUDO CAUTELAR DA CAIXA, APROVADO E ACEITO COMO GARANTIA; ·        ACEITA CARRO E MOTO COMO ENTRADA, mediante avaliação; ·        Use seu FGTS COMO ENTRADA; ·        Subsídio do Governo Federal de até R$ 55 mil, conforme cadastro, análise e critérios do Governo Federal e da Caixa Econômica Federal; ·        Parcela Estimada: R$ 650,00, podendo variar de acordo com o perfil do cliente e as normas da Caixa; ·        Aceita financiamento, FGTS e carta de consórcio; ·        Estuda Propostas; ·        SOLICITE SIMULAÇÃO SEM CUSTO E SEM COMPROMISSO; ·        Lhe daremos o ATENDIMENTO PERSONALIZADO para encontrar a condição adequada ao seu perfil e ajudar você a sair do aluguel.   🔑 APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR! - Amplo, Claro, Arejado e Aconchegante, são 52 m², 02 Quartos, Varanda, Garagem Privativa, em Excelente Localização, Documentação Regularizada e CONDIÇÕES FACILITADAS DE COMPRA. - Não é Imóvel na planta: É Comprar e Mudar !     📞 Agende uma visita, faça sua proposta e venha conhecer as nossas facilidades. •          (61) 3245-5841 – Tel. Fixo Escritório •         (61) 9 8528-5557 – Tel. WhatsApp Vendas - Atendimento em Regime de Plantão, inclusive Finais de Semana, Feriados e Período Noturno (mediante agendamento). - Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis.   •         Escritório Físico: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária, Próximo HRG);   •         Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis ✔️ Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

🏠 OPORTUNIDADE REAL DE INVESTIMENTO — SAIA DO ALUGUEL! ALEX GAMA VENDE — RESIDENCIAL ÁGAPE II | LUNABEL 3A | NOVO GAMA/GO. - Apartamento PRONTO PARA MORAR — NÃO é na Planta! Use seu FGTS, AceitoCarro ou Moto Como Entradae conte com Nossas CONDIÇÕES FACILITADAS para sair do Aluguel.   📍 EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: - Qd. 20, Lote 19 — Residencial Ágape II, Lunabel 3A, Novo Gama/GO, com excelente localização, próximo à Av. Lago Azul e GO-520, RUA DA MADEIREIRA LEÃO, PRÓXIMA A COMERCIAL PRINCIPAL. ·        400mts do ponto de Ônibus e Comércio da Av. Lago Azul, próximo ao Leão da Construção; ·        400mts da GO-520, com acesso rápido a Greenville, Corumbá e Caldas Novas; ·        400mts da principal Área Comercial perpendicular à Av. Lago Azul: Mercado Mix, Baratíssimo, Lotérica e demais comércios; ·        Próximo a Escolas, Colégio Militar, CAPS, Ginásio de Esportes, Caps, Posto de Saúde, Mercado e Posto Vivendas, Japão da Construção, Lotérica e outros serviços; ·        Fácil acesso: Gama (15 km) | Santa Maria (10 km) | Centro de Novo Gama (5 km) | Valparaíso (12 km).   🏡 DETALHES DO IMÓVEL Apartamento padrão com 52 m², amplo, claro, arejado e aconchegante: ·        02 quartos amplos, sendo 01 com VARANDA; ·        Sala ampla; ·        Cozinha ampla, arejada e totalmente revestida; ·        Área de serviço separada da cozinha; ·        Banheiro social amplo e arejado, com ventilação natural; ·        Janelas em Blindex e Sacada; ·        01 vaga de Garagem privativa; ·        1º andar, com apenas 01 lance de escadas; ·        Prédio murado e com portão eletrônico; ·        Apto com Pintura nova, pronto para Uso, com chuveiro e Luminárias e LED; ·        Portas, portais e pisos com excelente acabamento padrão construtora. O imóvel conta com Água Tratada, Energia Elétrica, Asfalto, Iluminação Pública e Toda infraestrutura básica que você precisa para morar bem ! ⭐ SEGURANÇA E DOCUMENTAÇÃO ·        Apartamento Semi-Novo; ·        Prédio ainda na garantia da construtora (predial/estrutural); ·        Condomínio com poucas unidades; ·        Vaga de Garagem privativa, em área murada e com Portão Eletrônico; ·        Excelente acabamento no apartamento e áreas comuns; ·        Água, luz e IPTU individuais, Gás canalizado (Sem Taxa mensal/Botijão); ·        Documentação: Escritura Pública Definitiva + Carta de Habite-se Individual.   💰 CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS VALOR: R$ 150.000,00 — Valor Negociável, o Nosso Foco é Tirar Você do Aluguel, Agenda uma Vista e Montaremos uma Proposta que Cabe no Seu Bolso. ·        ACEITA CARRO E MOTO COMO ENTRADA, mediante avaliação; ·        Use seu FGTS COMO ENTRADA; ·        Subsídio do Governo Federal de até R$ 55 mil, conforme cadastro, análise e critérios do Governo Federal e da Caixa Econômica Federal; ·        Parcela estimada: R$ 630,00, podendo variar de acordo com o perfil do cliente e as normas da Caixa; ·        Aceita financiamento, FGTS e carta de consórcio; ·        Estuda propostas; ·        SOLICITE SIMULAÇÃO SEM CUSTO E SEM COMPROMISSO; ·        Lhe daremos o ATENDIMENTO PERSONALIZADO para encontrar a condição adequada ao seu perfil e ajudar você a sair do aluguel.   🔑 APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR! - Amplo, Claro, Arejado e Aconchegante, são 52 m², 02 Quartos, Varanda, Garagem Privativa, em Excelente Localização, Documentação Regularizada e CONDIÇÕES FACILITADAS DE COMPRA. - Não é Imóvel na planta: É Comprar e Mudar !     📞 Agende uma visita, faça sua proposta e venha conhecer as nossas facilidades. •          (61) 3245-5841 – Tel. Fixo Escritório •         (61) 9 8528-5557 – Tel. WhatsApp Vendas - Atendimento em Regime de Plantão, inclusive Finais de Semana, Feriados e Período Noturno (mediante agendamento). - Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis.   •         Escritório Físico: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária, Próximo HRG);   •         Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis ✔️ Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

VENDIDO EM 07 DIAS, MAIS 02 CLIENTES SATISFEITOS, COMPRADORA E VENDEDOR, FAÇA PARTE DESTE SUCESSO, COMPRAR E VENDER É COM ALEX GAMA, FALE COM QUEM ENTENDE. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ALEX GAMA VENDE: ÁGIO DE APARTAMENTO de 02 quartos no Ed. Nova York, Complexo Residencial América: Qd. 55, Lotes 03/06, Setor Central do Gama, Brasília – DF. ✔️- Excelente Apto com: Sala Ampla e Varanda, Cozinha com Armários e Bancada em Granito, Banheiro Social com Armários e Blindex, piso em Vinílico/Flutuante. ✔️- Diferenciais: Apto Todo Reformado | Nascente | Bem Ventilado, Claro e Aconchegante | Vista Livre | Sem Barulho da Avenida | Andar Alto. ✔️- Prédio Elevador | Portaria 24h | Câmeras | Biometria | Portaria em Blindex e Vaga de Estacionamento (rotativa) para os moradores. - O Complexo Residencial América é Composto Pelos Edifícios: #Texas#; #Colorado#; #Flórida#; #Alabama#; #Mississipi#; #Filadélfia#; #Califórnia#; #Nova York#, e Fica Ao Lado do Edifício #BetaGama#; ✔️- LOCALIZAÇÃO EXCELENTE: Ao Lado do Ed. Beta Gama e Ed. Ômega | Próx. Entrada do GamaShopping | Shopping Quê | SESI | Centro Olímpico | Estádio Bezerrão | Restaurante Comunitário | McDonald’s | Smart Fit | Cobasi | Petz | Pizzaria São Paulo | Atacadão Dia a Dia | Padaria Dujuca e etc. | Próximo de Paradas de ônibus e Integração com o BRT. ✔️- DOCUMENTAÇÃO E PROCEDÊNCIA: Imóvel Escriturado, Registrado e com Carta de Habite-se Individual. ✔️- FACILIDADES: VENDO ÁGIO | NÃO EXIJO TRANSFERÊNCIA | Passo Procuração e Cessão de Direitos | Não Exigimos Nome Limpo para a Compra de Ágio | Parcelas Decrescentes SAC | Também ACEITA FINANCIAMENTO (todos os Bancos) com Entrada de 20% | Aceito FGTS como pagamento e ou como Entrada | Aceita Carta de Consórcio (Contemplada). ✔️- FINANCEIRO: ÁGIO R$ 140.000,00 + SALDO DEVEDOR R$ 85.000,00 = R$ 225.000,00 (VALOR DE QUITADO) | Cond. R$ 480,00 | Prestação: R$ 1.200,00 | Parcelas Decrescentes | IPTU 2026 Totalmente Pago.   Não Perca essa Oportunidade, Fale agora e agende sua visita: - ATENDIMENTO EM PLANTÃO INCLUSIVE FINAIS DE SEMANA, FERIADOS E PERÍODO NOTURNO (mediante agendamento) | Escritório no Gama/DF – QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul | Mais imóveis: Alex Gama Imóveis | Corretor Credenciado CRECI 15119 desde 2010 Realizando Sonhos.   · Contato e Redes: · (61) 32 45-58 41 Fixo Escritório | (61) 9-85 28-55 57 WhatsApp Vendas | Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis. (CLIQUE EM VER TELEFONE)

ALEX GAMA VENDE: ÁGIO APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR – ÁGIO À VENDA | RESIDENCIAL FERRARI III | LAGO AZUL | PRÓXIMO LUNABEL | BOA VISTA | PAIVA | ALVORADA | AMÉRICA DO SUL | EM NOVO GAMA – GO. OPORTUNIDADE REAL DE MORADIA OU INVESTIMENTO. - DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:✔ Apto 02 Quartos; ✔ Sala ampla com VARANDA; ✔ Cozinha planejada com armários em MDF (superiores), bancada em granito e fogão Cooktop; ✔ Área de Serviço independente e com Armário; ✔ Banheiro Social com Ventilação Natural; ✔ 01 vaga de GARAGEM, Escriturada; ✔ 52m² de área útil e privativa; ✔ Apartamento de Frente, Nascente e muito Ventilado; ✔ 1º andar; ✔ Excelente Iluminação Natural; ✔ Acabamento de Qualidade em portas, Portais e Pisos; ✔ Imóvel Aconchegante, funcional e pronto para morar. - DIFERENCIAIS DO PRÉDIO:✔ Apenas 06 Apartamentos; ✔ Somente 02 apartamentos por andar/Plumada; ✔ Todas as unidades são DE CANTO/Bem Privativas; ✔ Mais privacidade, Conforto e Tranquilidade, para Você Morar Bem; ✔ Portão Eletrônico, Lote Murado e Muito Seguro; ✔ Prédio seminovo, ainda dentro da garantia da construtora; ✔ Excelente Padrão de acabamento nas Áreas Comuns. - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:✔ Há apenas 50 metros da Avenida Deufino Meireles, com comércio variado e PONTO DE ÔNIBUS; ✔ Há 500 metros da Avenida Hermínio Ribeiro, PRINCIPAL CENTRO COMERCIAL DA REGIÃO; ✔ PRÓXIMO A ESCOLA MUNICIPAL, CMEI, igreja, UPA, biblioteca municipal, ginásio de esportes, comércio local e transporte público; ✔ FÁCIL ACESSO AOS BAIRROS LUNABEL, BOA VISTA, ALVORADA, AMÉRICA DO SUL, GREENVILLE, PEDREGAL, CIDADE NOVA, TROPICAL, VALE DAS ANDORINHAS, NOVO GAMA E VALPARAÍSO; ✔ Localizado na Quadra 09, Lote 04, Lago Azul, Novo Gama - GO, ao lado da Avenida Deufino Meireles, com fácil acesso pelas avenidas Lago Azul e GO-520. ✔ Ligação rápida para Luziânia, Caldas Novas, Gama e Santa Maria. - DISTÂNCIAS DO BAIRRO:✔ Centro de Novo Gama: 8 km; ✔ Santa Maria: 15 km; ✔ Gama: 20 km; ✔ Valparaíso: 20 km. - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:✔ Ágio: R$ 28.000,00 (negociável); ✔ Saldo devedor: R$ 115.000,00; ✔ Parcela atual: R$ 855,00; ✔ 43 parcelas já pagas; ✔ Contrato rigorosamente em dia; ✔ Aceita financiamento bancário; ✔ Aceita FGTS; ✔ Aceita carta de consórcio; ✔ ACEITA CARRO OU MOTO, mediante avaliação; ✔ Analisa propostas para pagamento à vista. - DOCUMENTAÇÃO E SEGURANÇA:✔ Escritura Pública Definitiva; ✔ Carta de Habite-se individual; ✔ Água, energia e IPTU individualizados; ✔ Cessão de direitos e Procuração Pública disponíveis para transferência. APARTAMENTO DIFERENCIADO, COM EXCELENTE CUSTO x BENEFÍCIO. ENTRE, MORE E VALORIZE SEU PATRIMÔNIO. Agende sua visita. Alex Gama é bom de negócio. ✔️ Não Perca essa Oportunidade, Corretor de Plantão, Fale agora e Agende uma Visita: CLIQUE EM VER TELEFONE. (61) 32 45-58 41 – Fixo Escritório (61) 9 85 28 – 55 57 – WhatsApp Gerente Alex Gama✔️Atendimento em ritmo de PLANTÃO, inclusive Finais de Semana, Feriados e Período Noturno (mediante Agendamento). Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis. Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária).Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.✔️ Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

VENDIDO, MAIS 02 CLIENTES SATISFEITOS, COMPRADOR E VENDEDOR. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- ALEX GAMA VENDE: Apartamento no Condomínio Residencial VIVA VIDA ACONCHEGO (Direcional Engenharia), ao Lado do Ed. LOUSÃ LIFE (Rossi), em Novo Gama – GO. ✔️- Apartamento Padrão | 02 Quartos | Sala | Cozinha | Área de Serviço | Banheiro | 45m² | 01 Vaga de Garagem Privativa Dentro do Condomínio | Gás Canalizado | Água e Luz Individuais |   ✔️ - Todo Reformado | Piso NOVO (Trocado) | Apto Nunca Habitado | Na Garantia da Construtora | Elétrica e Hidráulica Revisadas e Prontas Para Uso (com Chuveiro, Tomadas, Luminárias, Torneiras etc., completo e Pronto para Uso).  ✔️ - Condomínio com Lazer: Piscina | Churrasqueiras | Salão de Festas | Quadra Poliesportiva | Portaria 24 Horas | CFTV (Monitorado) | Playground | Garagem Privativa | Portão Eletrônico | Murado | Condomínio de Baixo Custo e com Excelente Custo x Benefício. ✔️ - Excelente Localização: Fica Entre as 02 Principais Avenidas de Novo Gama (Av. Perimetral 1 e Av. Perimetral 2) | Fácil acesso à DF-290 (Gama x Valparaiso) | Há 3 km do Balão do Tatico (Santa Maria) | 5 km do Centro do Novo Gama | 12 km do Gama | 12 Km de Valparaíso (Acesso à Brasília e ou Luziânia pela BR-040) | 38 km de Brasília |Próximo de Paradas de Ônibus e Comércio Local Diversificado | Há 05 Minutos da Bonamix | Próx. Posto Petros e Atacadões e Atacarejos na DF-290 (Santa Maria) | Próximo à Vila DVO (Gama – DF) | Na Divisa Sul DF x GO.   ✔️ - Excelente INVESTIMENTO: Temos Clientes na Fila de Espera para Alugar este Apartamento.   ✔️- Documentação de Procedência: Apto Quitado | Escriturado e Registrado com Carta de Habite-se | Em dia com Água, Luz, Condomínio e IPTU.   ✔️- Facilitamos sua Compra: Aceita Financiamento Bancário de até 100% (peça um simulado e veja condições) | Use o seu FGTS na aquisição ou como Entrada | Aceita Carta de Consórcios | Estudamos Propostas a Vista | Aceitamos Carro, mediante avaliação do proprietário |   - Não Perca essa Oportunidade: APARTAMENTO VAZIO, CHAVE NA MÃO E CORRETOR DE PLANTÃO, fale agora e Agende uma Visita:   ✔️- ATENDIMENTO EM PLANTÃO INCLUSIVE FINAIS DE SEMANA, FERIADOS E PERÍODO NOTURNO (mediante agendamento) | Escritório no Gama/DF – QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul | Mais imóveis: Alex Gama Imóveis | Corretor Credenciado CRECI 15119 desde 2010 Realizando Sonhos.   · Contato e Redes: · (61) 32 45-58 41 Fixo Escritório | (61) 9 - 85 28 - 55 57 WhatsApp Vendas (CLIQUE EM VER TELEFONE) | Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.

ALEX GAMA VENDE OU TROCA POR CASA NO GAMA – CASA EM LOTE ESCRITURADO E REGISTRADO NA QUADRA 300, CONJUNTO 48, RECANTO DAS EMAS/BRASÍLIA – DF.   - Excelente Oportunidade Para Morar Ou Investir.   ✔️- Imóvel Desocupado, Chaves na mão, Visitas Somente Acompanhadas Pelo Corretor.   ✔️- IMÓVEL ESCRITURADO E REGISTRADO.   ✔️- ACEITO TROCA POR CASA NO GAMA, consulte-nos.   ✔️- ESTUDAMOS A POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO E USO DO FGTS, mediante a retirada da CARTA DE HABITE-SE e ou AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO, consulte-nos e tire todas as suas dúvidas.   ✔️- ACEITAMOS CARTA DE CONSÓRCIOS (contemplada), vide crivo do agente consorciado.   - Valor: R$ 240.000,00 - Estuda Propostas. ✔️ Destaques: Imóvel escriturado e registrado | Vendido praticamente pelo valor de lote/terreno | Preço de ocasião | Excelente opção para investimento | Ideal para moradia ou geração de renda (aluga fácil) | Alta procura com fila de espera para locação.✔️Sobre O Imóvel: Casa em alvenaria estrutural | Sala | Cozinha e copa | 02 quartos, sendo 01 suíte | Banheiro social | Área de serviço nos fundos | Corredor lateral com possibilidade de ampliação | Varanda frontal | Garagem para 02 veículos | Imóvel arejado, bem iluminado e seguro | Murado com portão em chapa.✔️ Sobre O Terreno: Terreno com 112,50 m² | Medindo 7,00 metros de frente e fundos por 15,00 metros nas laterais.  ✔️Localização Privilegiada:Localizado na Quadra 300 do Recanto das Emas | Próximo ao Fórum Desembargador Valtenio Mendes Cardoso (TJDFT) | Próximo à Administração Regional | Fácil acesso ao DETRAN-DF | Próximo à Coordenação Regional de Ensino (CRE) do Recanto das Emas | Próximo ao Instituto Federal de Brasília (IFB) – Campus Recanto das Emas | A poucos minutos da UPA do Recanto das Emas. ✔️ Comércio E Atacadistas: Fácil acesso ao Atacadão Recanto das Emas | Próximo ao Fort Atacadista | Próximo ao Atacadão Dia a Dia (Quadra 206) | Fácil acesso ao Ultrabox Recanto das Emas.  ✔️Mobilidade E Acessibilidade:Próximo ao Viaduto do Recanto das Emas, facilitando o deslocamento | Acesso direto à região central e área comercial da cidade | Próximo à Avenida Recanto das Emas (principal corredor comercial) | Fácil acesso às Avenidas Monjolo, Buriti, Potiguar e Vargem da Benção | Próximo à área comercial da Quadra 300 com mercados, autopeças, materiais de construção, distribuidoras de gás, igrejas e comércio diversificado | A poucos minutos do Terminal Rodoviário do Recanto das Emas | Fácil acesso a Riacho Fundo I, Riacho Fundo II, Samambaia, Taguatinga, Guará, Ceilândia, Gama e Brasília | Próximo ao comércio das ADEs 200 e 400 | Região atendida por escolas, unidades de saúde e transporte público | Próximo ao Parque Ecológico e Vivencial do Recanto das Emas e ao Parque das Bênçãos | Duas opções de saída para Brasília pelas rodovias DF-001 (EPCT) e DF-180.- Invista ou more em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Distrito Federal, Agende sua visita e faça sua proposta. - ATENDIMENTO EM PLANTÃO INCLUSIVE FINAIS DE SEMANA, FERIADOS E PERÍODO NOTURNO (mediante agendamento) | Escritório no Gama/DF – QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul | Mais imóveis: Alex Gama Imóveis | Corretor Credenciado CRECI 15119 desde 2010 Realizando Sonhos.   · Contato e Redes: · (61) 3245-58 41 | (61) 9-8528-5557 WhatsApp Vendas | Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.

ALEX GAMA VENDE: Apartamento de 02 quartos está à venda no Ed. Beta Gama, na Qd. 55, Lote 02, ao Lado do Ed. Ômega e da Entrada do GamaShopping, em frente ao Cond. Flex Gama e Shopping Quê. ✔️Imóvel com: Sala Ampla e Varanda, Cozinha com Armários e Bancada em Granito, Banheiro Social, todo reformado, Apartamento de Canto, Nascente, Bem Ventilado, Claro, Aconchegante, Vista Livre e sem Barulho da Avenida. ✔️Prédio com apenas 01 Torre, 02 Elevadores/entradas, Apenas 04 Apartamentos por prumada, Elevadores, Portaria 24h, Câmeras, Ronda, acesso por Biometria, Portarias em Blindex e Vaga de Garagem (rotativa) para os moradores. ✔️ LOCALIZAÇÃO EXCELENTE: Próximo ao Gama Shopping, Shopping Quê, SESI, Centro Olímpico, Estádio Bezerrão, Restaurante Comunitário, McDonald’s, Smart Fit, Cobasi e Pizzaria São Paulo, atacadão Dia a Dia, Padaria Dujuca e etc., Próximo de Paradas de ônibus e Integração com o BRT. ✔️ DOCUMENTAÇÃO E PROCEDÊNCIA: Imóvel Quitado, Escriturado, Registrado e com Carta de Habite-se Individual. ✔️ FACILIDADES: ACEITA FINANCIAMENTO (todos os Bancos), aceito FGTS como pagamento e ou como Entrada, Aceita Carta de Consórcio (Contemplada).   - Não Perca essa Oportunidade, Fale agora e AGENDE UMA VISITA: (61) 3245–5841 – Telefone Fixo Escritório.(61) 9-8528–5557 – WhatsApp e Telefone Vendas. - Atendimento em ritmo de PLANTÃO, inclusive Finais de Semana, Feriados e Período Noturno (mediante Agendamento). - Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis. Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária).Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.✔️Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

Alex Gama Vende ou Troca: Casa na Quadra 20, Setor Leste, Gama - Brasília – DF. ✔️Aceito Troca (permuta) por APARTAMENTO NO EDIFÍCIO GAMAGGIORE, consulte. ✔️Aceito Troca (permuta) por IMÓVEL DE MENOR VALOR NO GAMA, consulte. ✔️ACEITO FINANCIAMENTO, FGTS, carta de consórcios, imóvel escriturado e com Carta de Habite-se;   - CASA Ampla | 03 Quartos | Sendo 01 Suíte | Sala | Copa | Cozinha | Banheiros com Box e Armários | DCE (Quarto de Empregados) / Escritório (Home-Office) Edícula / Banheiro Externo / Arejada | Clara | Aconchegante | Toda na Laje | Área de Serviço / Lavanderia / Varanda na Frente e nos Fundos / Quintal. - Diferenciais: Imóvel Esquina, 02 Frentes, 02 Acessos para Veículos (Garagens Cobertas), Lote Grande (o maior do Setor) 275m² (10x27,50mts), Casa Toda na Laje | Varanda Colonial / Portões Eletrônicos | Segura e Confortável ao mesmo tempo.   - Documentação: Quitada | Escriturada | Registrada | Com Carta de Habite-se /Aceita Financiamento / FGTS e Carta de Consórcios /Estuda Permuta por Imóvel de Menor Valor no Gama, de Preferência Apartamento no Ed. Gamaggiore, consulte-nos.   ✔️ O que mais marca a Qd 20 do Setor Leste é a sua Paz na Vizinhança Tranquila aliada a sua Excelente Localização: A quadra está entre as 02 MELHORES COMERCIAIS DO GAMA Leste: A Comercial do ANTIGO SETOR BANCÁRIO (Qd 23/24) e Comercial da antiga MISTER PÃO (Qd 15/18) e Próxima ao MERCADO LESTE (Centro Comercial Diversificado e Tradicional): · Supermercados: Supermercado Supervendas, Mercado Diogo e outros, Tradicional Açougue da Só Frango e Açougue Cícero Carnes e outros; · Feira: Próxima a antiga FEIRA DA SAB (Qd 29) dá pra ir a pé. · Padarias e Confeitarias: Padaria Sayonara, Padaria Panutty, Padaria Fornaria, Padarias dentro dos Supermercados; · Farmácias e Drogarias: Drogaria América, Drogaria Timbiras, Drogaria Sayonara, e outras. · Bancos e Lotéricas: Lotérica do Zico, Caixas 24 horas nas farmácias e mercados. · Restaurantes e Lanchonetes: Restaurante (Antigo) trailer do Pernambuco, trailer do Paraíba, Curió GastroBar, Restaurante Tulipas, distribuidoras de Bebibas e etc. · Serviços e Conveniências: Academia Stark 360, vários salões de beleza, lavanderias, papelarias (Jota Office Shop, Banca do Zé), pet shops e Comércio Local em geral · Saúde: Clínicas médicas, laboratórios Sabin, postos de saúde do Setor Leste. · Colégios: Próximo ao CEM 01 (CG), entre outros nas adjacências. · Pontos de ônibus: 02 Opções deTransporte público através das 02 comerciais que cercam a quadra, fácil acessibilidade e mobilidade urbana para todos os destinos de Brasília.   - Não Perca essa OPORTUNIDADE, agende uma visita: (61) 32 45 – 58 41 – Telefone Fixo Escritório.(61) 9 85 28 – 55 57 – WhatsApp Vendas – (CLIQUE EM VER TELEFONE).- Atendimento em regime de plantão, inclusive finais de semana, feriados e período noturno (mediante agendamento). - Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis . com . br ✔️Escritório Fixo: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/Brasília - DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária).Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis✔️Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

ALEX GAMA VENDE – Casa na Ponte Alta Norte (Rua dos Pássaros/DF-475). ✔️ CASA TÉRREA TODA NA LAJE, composta por 02 Quartos (sendo 01 suíte), Sala, Cozinha, Área de Serviço e Banheiro Social, imóvel solto no lote, com +- 70m² de área construída. ✔️ Terreno Amplo com 430m² (10mts x 43mts), com 02 Frentes: uma para a chácara do condomínio e outra para a Rua dos Pássaros, a cerca de 100 metros da DF-475. ✔️ Localização Estratégica, próxima a diversos condomínios (Solar do Horizonte, Vencedor, Flores do Cerrado, Pontal do Atalaia) e com fácil acesso ao Gama, Brasília, Riacho Fundo e principais vias (DF-475 e DF-001). Região com asfalto e iluminação até a porta. ✔️ Excelente opção para moradia, comércio ou investimento, em avenida principal. ✔️ Condições e Facilidades:Aceita proposta à vista, Permuta por Carro (mediante avaliação) e possibilidade de parcelamento parcial.   ✔️Agende sua visita: (61) 32 45-58 41 (Fixo Escritório); (61) 9-85 28-55 57 (WhatsApp – Vendas). ATENDIMENTO em regime de PLANTÃO, inclusive finais de semana, feriados e período noturno (mediante agendamento).  Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis.- Escritório: Qd. 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária). - Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis. ✔️ Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

ALEX GAMA VENDE: Ed. VARANDAS – E/Q. 51/53, Proj. 02 – Setor Central do Gama/DF. - Excelente Apartamento: 74m² útil | 108m² total | Sala ampla | 03 QUARTOS (01 SUÍTE) | VARANDAS ESTENDIDAS (reversível) | Varanda na suíte | 1 VAGA COBERTA, privativa e escriturada. - Bem Localizado: Entre a Caixa Econômica e a Star Móveis, Próximo ao Ed. Quadra Parque Gama e o Ed. Orion, Próximo à Casas Brasileira, Super Frota Mercado 24h, Supercei, McDonald’s, Cobasi, Smart Fit, Padarias DuJuca e Divipan, Colégios, Rodoviária, Delegacia, Hospital e Comércio Central. - Sobre o Ed. Varandas: - Torre única | 02 elevadores | LAZER NA COBERTURA | Portaria 24h | Câmeras | Interfone | Portaria em Blindex | Acesso por biometria. - Status do Apartamento: Quitado | Escriturado | Registrado | Carta de Habite-se | Sem ônus | ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS CARTA DE CONSÓRCIOS E ESTUDAMOS PROPOSTA À VISTA. - Valor: R$ 470.000,00, ESTUDAMOS PROPOSTAS, ACEITO FINANCIAMENTO, FGTS E CARTA DE CONSÓRCIOS. - Condomínio: R$ 420,00. - Agende sua visita (61) 3245-5841 (Fixo Escritório) (61) 9 8528-5557 (WhatsApp – Vendas) ⏰ ATENDIMENTO em regime de PLANTÃO, inclusive finais de semana, feriados e período noturno (mediante agendamento).   - Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis. - Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária). - Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis. ✔️ Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

... VENDIDO, FAÇA PARTE DESTE SUCESSO, ANUNCIE COM ALEX GAMA, PRECISOU COMPRAR OU VENDER FALE COM QUEM ENTENDE A SUA NECESSIDADE ... OPORTUNIDADE REAL – ÁGIO DE APTO COMPLETO e SEMI-MOBILIADO NO RESIDENCIAL BRAGA V – LUNABEL – NOVO GAMA – GO. ALEX GAMA VENDE OU TROCA (ACEITO CARRO E MOTO): ÁGIO DE APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR, na Qd. 22, Lt 10, Av. Lunabel, localização estratégica próxima à Av. Lago Azul e GO-520. - Detalhes do imóvel: Apto com 02 Quartos, Sala, Cozinha com Armários em MDF, Área de Serviço separada, Banheiro Social e 01 VAGA DE GARAGEM (prédio com portão eletrônico), Amplo, 52m², Arejado, Claro e Aconchegante. - DIFERENCIAIS (QUASE PORTEIRA FECHADA / OPORTUNIDADE): ✔ PINTURA NOVA (cor palha); ✔ ILUMINAÇÃO EM LED (Economia de Energia e Mais Luminosidade); ✔ COZINHA COM ARMÁRIOS EM MDF, MESA RETRÁTIL, CORTINAS, PRATELEIRAS EM BLINDEX e FOGÃO COOKTOP; ✔ PAINEL RACK/HOME na SALA: Cortinas Blackout, Película, Grades; ✔ CORTINAS e BLACKOUT em todos os cômodos; ✔ GRADES DE PROTEÇÃO; ✔ JANELAS COM PELÍCULA FUMÊ (privacidade e conforto térmico); ✔ Prateleiras em Blindex (cozinha e banheiro); ✔ Banheiro com acessórios em Blindex + ducha higiênica; ✔ Portas, Portais e Pisos com excelente acabamento (padrão construtora); ✔ Quarto com Cabeceira de Cama Box, Espelhos instalados e Cortinas Blackout; - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ✔ 200m do PONTO DE ÔNIBUS E COMÉRCIO (Av. Lago Azul); ✔ 200m da GO-520 (acesso rápido a Greenville, Corumbá e Caldas Novas); ✔ Próximo a escolas, Colégio Militar, Caps, ginásio, posto de saúde e comércio completo; ✔ Fácil acesso aos bairros da região e cidades: Gama (15km) | Santa Maria (10km) | Centro Novo Gama (5km) | Valparaíso (12km). - CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS: ✔ ÁGIO: R$ 45.000,00, valor negociável; ✔ Parcela: R$ 630,00; ✔ Saldo devedor: R$ 110.000; ✔ Aceita financiamento, FGTS e Carta de Consórcio; ✔ ACEITA TROCA POR CARRO e MOTO; ✔ Estuda propostas; ✔ Excelente custo x Benefício: Semi-Mobiliado, Quase Porteira Fechada. - SEGURANÇA E DOCUMENTAÇÃO: ✔ Apto Semi-novo, Prédio todo na Garantia da construtora; ✔ Excelente acabamento do apartamento e áreas comuns; ✔ Água, Luz e IPTU individuais; ✔ Documentado: Escritura Pública Definitiva + Carta de Habite-se individual; ✔ PASSAMOS CESSÃO DE DIREITOS E PROCURAÇÃO PÚBLICA. - APARTAMENTO DIFERENCIADO – É ENTRAR E MORAR! - Não Perca essa Oportunidade, Fale agora e agende sua visita: (61) 3245-5841 – Fixo Escritório(61) 9 8528-5557 – WhatsApp Vendas⏰ Atendimento em regime de plantão, inclusive finais de semana, feriados e período noturno (mediante agendamento). -Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária)Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis✔️ Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

ALEX GAMA VENDE: Loja com Mezanino, no Condomínio Portal do Gama – Setor Leste Industrial/Gama – DF. Venda: R$ 280.000,00.Já alugada: R$ 1.500,00/mês.  - Descrição do Imóvel Loja térrea com mezanino (aprox. 70m² +- 35m² cada piso);2 áreas em vão livre;1 copa;2 banheiros, 01 em cada pavimento;1 sala privativa;Escada interna com acesso exclusivo para o piso superior;Pode ser usada para morar e trabalhar, ou como escritório/deposito no mezanino;Toda na laje, gradeada, portas de enrolar;Com ar-condicionado instalado e funcionando;Água e luz individuais + caixa d’água exclusiva.  - Diferenciais 1 vaga de garagem privativa/escriturada, dentro do condomínioEstacionamento na frente;Rua movimentada, iluminada e monitorada por câmeras;Condomínio fechado, seguro e organizado;  -Localização estratégica Ao lado da guarita do Condomínio Portal do Gama;Rua do Mercadão Leste e da Comando Auto Peças;Próximo ao Restaurante Supremo;Fácil acesso à saída do Gama, Ponte Alta e Brasília;Condomínio com apenas 6 lojas e 70 apartamentos (nicho de clientes no próprio local).  - Agende sua visita: ☎️ (61) 3245-5841 – Escritório (61) 9-8528-5557 – WhatsApp (Gerente Alex Gama)   - Mais imóveis no site: Alex Gama Imóveis   - Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – ao lado da Agrobicho Agropecuária – Pistão Sul, Gama-DF   ⚠️ Atendimento em ritmo de PLANTÃO – inclusive sábados, domingos, feriados e período noturno, mediante agendamento.   - Siga-nos nas Redes Sociais e Fique por Dentro das Novidades: Instagram Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.   - Só negocie com corretores credenciados, Alex Gama Creci 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

ALEX GAMA VENDE: Qd. 29 SETOR LESTE DO GAMA: Casa + Sobrado Independente em Lote Grande e Vazado, com 02 Frentes. - Localização privilegiada: próximo a padarias, mercados, escolas, posto de saúde nº 04, feira da antiga SAB, comércio local, balão da 26 e fácil acesso à Av. Comercial.   Descrição do Imóvel✔ CASA toda na laje, clara, arejada e com excelente estrutura. ✔ 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, copa e cozinha com armários planejados. ✔ Varandão colonial, esquadrias metálicas, portão eletrônico. ✔ Garagem coberta para até 4 carros. ✔ SOBRADO nos fundos com entrada independente.   - Renda Extra / Investimento Imóvel possui prédio nos fundos com 4 apartamentos alugados, todos com acesso independente.Renda estimada: R$ 4.300,00 mensais, distribuídos assim:Casa principal: R$ 2.000,00 (atualmente vazia)Apartamentos: R$ 500,00 + R$ 500,00 + R$ 700,00 + R$ 600,00.- Detalhes do Lote Dimensões: 10mts x 27,5mts, Área total: 275 m², Vazado, com 02 Frentes (Edificações Totalmente Independentes);Ideal para moradia e ou investimento.  Documentação Imóvel quitado, escriturado e registrado;Possui escritura pública definitiva.  Negociação ✔ Aceita troca por lote na Ponte Alta Norte; ✔ Aceita imóveis de menor valor em Santa Maria e no Gama; ✔ Estuda proposta incluindo carro.   - Agende sua visita: ☎️ (61) 3245-5841 – Escritório (61) 9-8528-5557 – WhatsApp (Gerente Alex Gama)   - Mais imóveis no site: Alex Gama Imóveis   - Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – ao lado da Agrobicho Agropecuária – Pistão Sul, Gama-DF   ⚠️ Atendimento em ritmo de PLANTÃO – inclusive sábados, domingos, feriados e período noturno, mediante agendamento.   - Siga-nos nas Redes Sociais e Fique por Dentro das Novidades: Instagram Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.   - Só negocie com corretores credenciados, Alex Gama Creci 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

ALEX GAMA VENDE: LOJA 42m² ESQUINA ED. CENTRAL VALLE RESIDENCE GAMA-DF | ALUGADA POR R$2.200 - Ed. Central Valle – EQ 52/54, Setor Central Gama Ao lado Ed. Vivace | Próx. Itaú, 14ª DP, CILG, Rodoviária, cartórios, bancos.   ✔ 42m² | Loja térrea | Esquina | Vazada; ✔ 2 frentes + 2 acessos independentes; ✔ Entrada pelo condomínio e rua; ✔ Fachada blindex | Piso cerâmica | Divisórias; ✔ Estacionamento amplo (frente + lateral); ✔ Portaria 24h + câmeras; ✔ Água e luz individual.   ✔ Valor: R$ 294.000,00 ✔ Renda imediata: alugada por R$ 2.200/mês.   ✔ DOCUMENTAÇÃO COMPLETA: ✔ Quitada, Escriturada, Registrada; ✔ Carta de Habite-se; ✔ Aceita financiamento e consórcio. ✔ IDEAL: investimento seguro | negócio próprio | visibilidade + segurança; ✔ EXTRA: TEMOS UMA LOJA MAIOR NO MESMO PRÉDIO 79M², (consulte).   - Agende sua visita: ☎️ (61) 3245-5841 – Escritório (61) 9-8528-5557 – WhatsApp (Gerente Alex Gama)   - Mais imóveis no site: Alex Gama Imóveis   - Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – ao lado da Agrobicho Agropecuária – Pistão Sul, Gama-DF   ⚠️ Atendimento em ritmo de PLANTÃO – inclusive sábados, domingos, feriados e período noturno, mediante agendamento.   - Siga-nos nas Redes Sociais e Fique por Dentro das Novidades: Instagram Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.   - Só negocie com corretores credenciados, Alex Gama Creci 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

ALEX GAMA VENDE: Prédio Comercial com 03 Frentes, de Esquina, Vazado, na Quadra 30 Setor Oeste, Gama/DF   - Localização privilegiada Quadra 30, Setor Oeste Comercial – Gama/DF, próxima a Av. Contorno;Lote de esquina, Vazado e com 03 frentes;Excelente ponto para comércio e investimento;  - Descrição do Investimento: Terreno: 150m² (10mt x 15mt);Área construída: 350m², a Loja e + 01 Piso e 01 Terraço;✔ Loja térrea com 120m²; ✔ 02 apartamentos de 75m² cada (2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e varanda) ✔ Kitinete de 30m² no térreo, com acesso independente; ✔ Terraço de 50m²; Apartamentos amplos e bem distribuídos;Possibilidade de ampliar com puxadinhos.  - Diferenciais do Imóvel: Imóvel escriturado e registrado;Documentação toda em dia;Ideal para investidores: renda com loja + apartamentos + kitinete.  - Facilidades na Negociação: ✔ Estuda propostas; ✔ Aceita permuta por imóveis e veículos de menor valor; ✔ Aceita carta de consórcio. - Agende sua visita: ☎️ (61) 3245-5841 – Escritório (61) 9-8528-5557 – WhatsApp (Gerente Alex Gama)   - Mais imóveis no site: Alex Gama Imóveis   - Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – ao lado da Agrobicho Agropecuária – Pistão Sul, Gama-DF   ⚠️ Atendimento em ritmo de PLANTÃO – inclusive sábados, domingos, feriados e período noturno, mediante agendamento.   - Siga-nos nas Redes Sociais e Fique por Dentro das Novidades: Instagram Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.   - Só negocie com corretores credenciados, Alex Gama Creci 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

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