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ALEX GAMA VENDE: ÁGIO DE APARTAMENTO de 02 quartos no Ed. Nova York, Complexo Residencial América: Qd. 55, Lotes 03/06, Setor Central do Gama, Brasília – DF. ✔️- Excelente Apto com: Sala Ampla e Varanda, Cozinha com Armários e Bancada em Granito, Banheiro Social com Armários e Blindex, piso em Vinílico/Flutuante. ✔️- Diferenciais: Apto Todo Reformado | Nascente | Bem Ventilado, Claro e Aconchegante | Vista Livre | Sem Barulho da Avenida | Andar Alto. ✔️- Prédio Elevador | Portaria 24h | Câmeras | Biometria | Portaria em Blindex e Vaga de Estacionamento (rotativa) para os moradores. - O Complexo Residencial América é Composto Pelos Edifícios: #Texas#; #Colorado#; #Flórida#; #Alabama#; #Mississipi#; #Filadélfia#; #Califórnia#; #Nova York#, e Fica Ao Lado do Edifício #BetaGama#; ✔️- LOCALIZAÇÃO EXCELENTE: Ao Lado do Ed. Beta Gama e Ed. Ômega | Próx. Entrada do GamaShopping | Shopping Quê | SESI | Centro Olímpico | Estádio Bezerrão | Restaurante Comunitário | McDonald’s | Smart Fit | Cobasi | Petz | Pizzaria São Paulo | Atacadão Dia a Dia | Padaria Dujuca e etc. | Próximo de Paradas de ônibus e Integração com o BRT. ✔️- DOCUMENTAÇÃO E PROCEDÊNCIA: Imóvel Escriturado, Registrado e com Carta de Habite-se Individual. ✔️- FACILIDADES: VENDO ÁGIO | NÃO EXIJO TRANSFERÊNCIA | Passo Procuração e Cessão de Direitos | Não Exigimos Nome Limpo para a Compra de Ágio | Parcelas Decrescentes SAC | Também ACEITA FINANCIAMENTO (todos os Bancos) com Entrada de 20% | Aceito FGTS como pagamento e ou como Entrada | Aceita Carta de Consórcio (Contemplada). ✔️- FINANCEIRO: ÁGIO R$ 140.000,00 + SALDO DEVEDOR R$ 85.000,00 = R$ 225.000,00 (VALOR DE QUITADO) | Cond. R$ 480,00 | Prestação: R$ 1.200,00 | Parcelas Decrescentes | IPTU 2026 Totalmente Pago.   Não Perca essa Oportunidade, Fale agora e agende sua visita: - ATENDIMENTO EM PLANTÃO INCLUSIVE FINAIS DE SEMANA, FERIADOS E PERÍODO NOTURNO (mediante agendamento) | Escritório no Gama/DF – QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul | Mais imóveis: Alex Gama Imóveis | Corretor Credenciado CRECI 15119 desde 2010 Realizando Sonhos.   · Contato e Redes: · (61) 32 45-58 41 Fixo Escritório | (61) 9-85 28-55 57 WhatsApp Vendas | Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis. (CLIQUE EM VER TELEFONE)

ALEX GAMA VENDE: ÁGIO APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR – ÁGIO À VENDA | RESIDENCIAL FERRARI III | LAGO AZUL | PRÓXIMO LUNABEL | NOVO GAMA – GO. OPORTUNIDADE REAL DE MORADIRA OU INVESTIMENTO.- DETALHES DO IMÓVEL:✔ 02 quartos; ✔ Sala ampla com VARANDA; ✔ Cozinha planejada com armários em MDF, bancada em granito e fogão cooktop; ✔ Área de serviço independente com armário; ✔ Banheiro social; ✔ 01 vaga de Garagem; ✔ 52m² de área privativa; ✔ Apartamento de frente, nascente e muito ventilado; ✔ 1º andar; ✔ Excelente iluminação natural; ✔ Acabamento de qualidade em portas, portais e pisos; ✔ Imóvel aconchegante, funcional e pronto para morar. - DIFERENCIAIS DO PRÉDIO:✔ Apenas 06 apartamentos; ✔ Somente 02 apartamentos por andar; ✔ Todas as unidades de canto; ✔ Mais privacidade, conforto e tranquilidade; ✔ Portão eletrônico; ✔ Prédio seminevo, ainda dentro da garantia da construtora; ✔ Excelente padrão de acabamento nas áreas comuns. - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA✔ A apenas 50 metros da Avenida Deufino Meireles, com comércio variado e ponto de ônibus; ✔ A 500 metros da Avenida Hermínio Ribeiro, principal centro comercial da região; ✔ Próximo a escola municipal, CMEI, igreja, UPA, biblioteca municipal, ginásio de esportes, comércio local e transporte público; ✔ Fácil acesso aos bairros Lunabel, Boa Vista, Alvorada, América do Sul, Greenville, Pedregal, Tropical, Vale das Andorinhas, Novo Gama e Valparaíso; ✔ Localizado na Quadra 09, Lote 04, Lago Azul, Novo Gama - GO, ao lado da Avenida Deufino Meireles, com fácil acesso pelas avenidas Lago Azul e GO-520. ✔ Ligação rápida para Luziânia, Caldas Novas, Gama e Santa Maria. - DISTÂNCIAS:✔ Centro de Novo Gama: 8 km; ✔ Santa Maria: 15 km; ✔ Gama: 20 km; ✔ Valparaíso: 20 km. - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:✔ Ágio: R$ 28.000,00 (negociável); ✔ Saldo devedor: R$ 115.000,00; ✔ Parcela atual: R$ 855,00; ✔ 43 parcelas já pagas; ✔ Contrato rigorosamente em dia; ✔ Aceita financiamento bancário; ✔ Aceita FGTS; ✔ Aceita carta de consórcio; ✔ Aceita carro ou moto mediante avaliação; ✔ Analisa propostas para pagamento à vista. - DOCUMENTAÇÃO E SEGURANÇA:✔ Escritura Pública Definitiva; ✔ Carta de Habite-se individual; ✔ Água, energia e IPTU individualizados; ✔ Cessão de direitos e procuração pública disponíveis para transferência. APARTAMENTO DIFERENCIADO, COM EXCELENTE CUSTO x BENEFÍCIO. ENTRE, MORE E VALORIZE SEU PATRIMÔNIO. Agende sua visita. Alex Gama é bom de negócio. ✔️ Não Perca essa Oportunidade, Corretor de Plantão, Fale agora e Agende uma Visita: CLIQUE EM VER TELEFONE. (61) 32 45-58 41 – Fixo Escritório (61) 9 85 28 – 55 57 – WhatsApp Gerente Alex Gama ✔️Atendimento em ritmo de PLANTÃO, inclusive Finais de Semana, Feriados e Período Noturno (mediante Agendamento). Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis. Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária).Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.✔️ Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

VENDIDO, MAIS 02 CLIENTES SATISFEITOS, COMPRADOR E VENDEDOR. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- ALEX GAMA VENDE: Apartamento no Condomínio Residencial VIVA VIDA ACONCHEGO (Direcional Engenharia), ao Lado do Ed. LOUSÃ LIFE (Rossi), em Novo Gama – GO. ✔️- Apartamento Padrão | 02 Quartos | Sala | Cozinha | Área de Serviço | Banheiro | 45m² | 01 Vaga de Garagem Privativa Dentro do Condomínio | Gás Canalizado | Água e Luz Individuais |   ✔️ - Todo Reformado | Piso NOVO (Trocado) | Apto Nunca Habitado | Na Garantia da Construtora | Elétrica e Hidráulica Revisadas e Prontas Para Uso (com Chuveiro, Tomadas, Luminárias, Torneiras etc., completo e Pronto para Uso).  ✔️ - Condomínio com Lazer: Piscina | Churrasqueiras | Salão de Festas | Quadra Poliesportiva | Portaria 24 Horas | CFTV (Monitorado) | Playground | Garagem Privativa | Portão Eletrônico | Murado | Condomínio de Baixo Custo e com Excelente Custo x Benefício. ✔️ - Excelente Localização: Fica Entre as 02 Principais Avenidas de Novo Gama (Av. Perimetral 1 e Av. Perimetral 2) | Fácil acesso à DF-290 (Gama x Valparaiso) | Há 3 km do Balão do Tatico (Santa Maria) | 5 km do Centro do Novo Gama | 12 km do Gama | 12 Km de Valparaíso (Acesso à Brasília e ou Luziânia pela BR-040) | 38 km de Brasília |Próximo de Paradas de Ônibus e Comércio Local Diversificado | Há 05 Minutos da Bonamix | Próx. Posto Petros e Atacadões e Atacarejos na DF-290 (Santa Maria) | Próximo à Vila DVO (Gama – DF) | Na Divisa Sul DF x GO.   ✔️ - Excelente INVESTIMENTO: Temos Clientes na Fila de Espera para Alugar este Apartamento.   ✔️- Documentação de Procedência: Apto Quitado | Escriturado e Registrado com Carta de Habite-se | Em dia com Água, Luz, Condomínio e IPTU.   ✔️- Facilitamos sua Compra: Aceita Financiamento Bancário de até 100% (peça um simulado e veja condições) | Use o seu FGTS na aquisição ou como Entrada | Aceita Carta de Consórcios | Estudamos Propostas a Vista | Aceitamos Carro, mediante avaliação do proprietário |   - Não Perca essa Oportunidade: APARTAMENTO VAZIO, CHAVE NA MÃO E CORRETOR DE PLANTÃO, fale agora e Agende uma Visita:   ✔️- ATENDIMENTO EM PLANTÃO INCLUSIVE FINAIS DE SEMANA, FERIADOS E PERÍODO NOTURNO (mediante agendamento) | Escritório no Gama/DF – QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul | Mais imóveis: Alex Gama Imóveis | Corretor Credenciado CRECI 15119 desde 2010 Realizando Sonhos.   · Contato e Redes: · (61) 32 45-58 41 Fixo Escritório | (61) 9 - 85 28 - 55 57 WhatsApp Vendas (CLIQUE EM VER TELEFONE) | Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.

ALEX GAMA VENDE: Apartamento de 02 quartos está à venda no Ed. Beta Gama, na Qd. 55, Lote 02, ao Lado do Ed. Ômega e da Entrada do GamaShopping, em frente ao Cond. Flex Gama e Shopping Quê. ✔️Imóvel com: Sala Ampla e Varanda, Cozinha com Armários e Bancada em Granito, Banheiro Social, todo reformado, Apartamento de Canto, Nascente, Bem Ventilado, Claro, Aconchegante, Vista Livre e sem Barulho da Avenida. ✔️Prédio com apenas 01 Torre, 02 Elevadores/entradas, Apenas 04 Apartamentos por prumada, Elevadores, Portaria 24h, Câmeras, Ronda, acesso por Biometria, Portarias em Blindex e Vaga de Garagem (rotativa) para os moradores. ✔️ LOCALIZAÇÃO EXCELENTE: Próximo ao Gama Shopping, Shopping Quê, SESI, Centro Olímpico, Estádio Bezerrão, Restaurante Comunitário, McDonald’s, Smart Fit, Cobasi e Pizzaria São Paulo, atacadão Dia a Dia, Padaria Dujuca e etc., Próximo de Paradas de ônibus e Integração com o BRT. ✔️ DOCUMENTAÇÃO E PROCEDÊNCIA: Imóvel Quitado, Escriturado, Registrado e com Carta de Habite-se Individual. ✔️ FACILIDADES: ACEITA FINANCIAMENTO (todos os Bancos), aceito FGTS como pagamento e ou como Entrada, Aceita Carta de Consórcio (Contemplada).   - Não Perca essa Oportunidade, Fale agora e AGENDE UMA VISITA: (61) 3245–5841 – Telefone Fixo Escritório.(61) 9-8528–5557 – WhatsApp e Telefone Vendas. - Atendimento em ritmo de PLANTÃO, inclusive Finais de Semana, Feriados e Período Noturno (mediante Agendamento). - Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis. Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária).Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.✔️Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

ALEX GAMA VENDE: Ed. VARANDAS – E/Q. 51/53, Proj. 02 – Setor Central do Gama/DF. - Excelente Apartamento: 74m² útil | 108m² total | Sala ampla | 03 QUARTOS (01 SUÍTE) | VARANDAS ESTENDIDAS (reversível) | Varanda na suíte | 1 VAGA COBERTA, privativa e escriturada. - Bem Localizado: Entre a Caixa Econômica e a Star Móveis, Próximo ao Ed. Quadra Parque Gama e o Ed. Orion, Próximo à Casas Brasileira, Super Frota Mercado 24h, Supercei, McDonald’s, Cobasi, Smart Fit, Padarias DuJuca e Divipan, Colégios, Rodoviária, Delegacia, Hospital e Comércio Central. - Sobre o Ed. Varandas: - Torre única | 02 elevadores | LAZER NA COBERTURA | Portaria 24h | Câmeras | Interfone | Portaria em Blindex | Acesso por biometria. - Status do Apartamento: Quitado | Escriturado | Registrado | Carta de Habite-se | Sem ônus | ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS CARTA DE CONSÓRCIOS E ESTUDAMOS PROPOSTA À VISTA. - Valor: R$ 470.000,00, ESTUDAMOS PROPOSTAS, ACEITO FINANCIAMENTO, FGTS E CARTA DE CONSÓRCIOS. - Condomínio: R$ 420,00. - Agende sua visita (61) 3245-5841 (Fixo Escritório) (61) 9 8528-5557 (WhatsApp – Vendas) ⏰ ATENDIMENTO em regime de PLANTÃO, inclusive finais de semana, feriados e período noturno (mediante agendamento).   - Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis. - Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária). - Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis. ✔️ Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

... VENDIDO, FAÇA PARTE DESTE SUCESSO, ANUNCIE COM ALEX GAMA, PRECISOU COMPRAR OU VENDER FALE COM QUEM ENTENDE A SUA NECESSIDADE ... OPORTUNIDADE REAL – ÁGIO DE APTO COMPLETO e SEMI-MOBILIADO NO RESIDENCIAL BRAGA V – LUNABEL – NOVO GAMA – GO. ALEX GAMA VENDE OU TROCA (ACEITO CARRO E MOTO): ÁGIO DE APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR, na Qd. 22, Lt 10, Av. Lunabel, localização estratégica próxima à Av. Lago Azul e GO-520. - Detalhes do imóvel: Apto com 02 Quartos, Sala, Cozinha com Armários em MDF, Área de Serviço separada, Banheiro Social e 01 VAGA DE GARAGEM (prédio com portão eletrônico), Amplo, 52m², Arejado, Claro e Aconchegante. - DIFERENCIAIS (QUASE PORTEIRA FECHADA / OPORTUNIDADE): ✔ PINTURA NOVA (cor palha); ✔ ILUMINAÇÃO EM LED (Economia de Energia e Mais Luminosidade); ✔ COZINHA COM ARMÁRIOS EM MDF, MESA RETRÁTIL, CORTINAS, PRATELEIRAS EM BLINDEX e FOGÃO COOKTOP; ✔ PAINEL RACK/HOME na SALA: Cortinas Blackout, Película, Grades; ✔ CORTINAS e BLACKOUT em todos os cômodos; ✔ GRADES DE PROTEÇÃO; ✔ JANELAS COM PELÍCULA FUMÊ (privacidade e conforto térmico); ✔ Prateleiras em Blindex (cozinha e banheiro); ✔ Banheiro com acessórios em Blindex + ducha higiênica; ✔ Portas, Portais e Pisos com excelente acabamento (padrão construtora); ✔ Quarto com Cabeceira de Cama Box, Espelhos instalados e Cortinas Blackout; - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ✔ 200m do PONTO DE ÔNIBUS E COMÉRCIO (Av. Lago Azul); ✔ 200m da GO-520 (acesso rápido a Greenville, Corumbá e Caldas Novas); ✔ Próximo a escolas, Colégio Militar, Caps, ginásio, posto de saúde e comércio completo; ✔ Fácil acesso aos bairros da região e cidades: Gama (15km) | Santa Maria (10km) | Centro Novo Gama (5km) | Valparaíso (12km). - CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS: ✔ ÁGIO: R$ 45.000,00, valor negociável; ✔ Parcela: R$ 630,00; ✔ Saldo devedor: R$ 110.000; ✔ Aceita financiamento, FGTS e Carta de Consórcio; ✔ ACEITA TROCA POR CARRO e MOTO; ✔ Estuda propostas; ✔ Excelente custo x Benefício: Semi-Mobiliado, Quase Porteira Fechada. - SEGURANÇA E DOCUMENTAÇÃO: ✔ Apto Semi-novo, Prédio todo na Garantia da construtora; ✔ Excelente acabamento do apartamento e áreas comuns; ✔ Água, Luz e IPTU individuais; ✔ Documentado: Escritura Pública Definitiva + Carta de Habite-se individual; ✔ PASSAMOS CESSÃO DE DIREITOS E PROCURAÇÃO PÚBLICA. - APARTAMENTO DIFERENCIADO – É ENTRAR E MORAR! - Não Perca essa Oportunidade, Fale agora e agende sua visita: (61) 3245-5841 – Fixo Escritório(61) 9 8528-5557 – WhatsApp Vendas⏰ Atendimento em regime de plantão, inclusive finais de semana, feriados e período noturno (mediante agendamento). -Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária)Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis✔️ Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

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