ALEX GAMA VENDE: LOTE RESIDENCIAL URBANO COM CASA EM ALVENARIA NA QUADRA 201 CONJUNTO H DE SANTA MARIA, BRASÍLIA - DF- FAIXA NO LOCAL.

· Oportunidade Real de Investimento:

✔️ · LOTE RESIDENCIAL URBANO COM CASA EM ALVENARIA NA QUADRA 201 – SANTA MARIA/DF | Baixamos o Preço: de R$ 135.000,00 por R$ 125.000,00 | Desconto

Real | Abaixo do Valor de Mercado | Oportunidade Única | Urgente | Barato | Oportunidade | Excelente para Investidor | Imóvel Desocupado | Chaves na Mão | Visitas somente Agendadas com o Corretor | Aceita Carro (sob análise).

✔️ · Sobre o Imóvel:

· Casa em alvenaria com telhas de amianto (telha grossa) | Necessita reforma | Vendida no estado em que se encontra | Piso em cerâmica | Sala | Cozinha | 02 quartos | Banheiro | Lavanderia | Varanda | Imóvel localizado nos fundos do lote | Possibilidade de ampliação e/ou construção de outra unidade.

✔️ · Sobre o Lote:

· Lote urbano na QR 201 – Santa Maria/DF | Medidas: 7,50m x 17,00m | Área total: 127,50 m² | Lote murado | Portão em chapa fechada.

✔️ · Potencial de Investimento:

· Alta procura para aluguel na região | Clientes em fila de espera para locação | Excelente potencial de renda mensal | Possibilidade de ampliação ou construção de mais uma moradia para aumento de rendimento.

✔️ · Localização Estratégica:

· Próximo à Avenida Santa Maria (principal via da cidade) | Fácil acesso ao Terminal de ônibus e integração ao BRT | Próximo às Avenidas AC 200 e Entrequadra 201/202 | Região com fácil saída da cidade | Transporte público constante.

✔️ · Comércio e Conveniência:

· Próximo aos Supermercados Tatico, Vivendas, Ponto Alto, Atacadões e Atacarejos da região | Padarias | Farmácias | Comércio local variado | Próximo a escolas | Creches | Ensino Fundamental | Ensino Médio.

✔️ · Documentação:

· Termo de Concessão de Uso da CODHAB | Sem escritura | Não aceita financiamento.

✔️ · Condição Comercial:

✔️ · Baixou de R$ 135.000,00 por R$ 125.000,00 | Oportunidade agressiva | Desconto real | Excelente custo-benefício para investimento direto.

(61) 3245-5841 – Fixo Escritório;

(61) 9-8528-5557 – WhatsApp (Gerente Alex Gama).

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- Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – ao lado da Agrobicho Agropecuária – Pistão Sul, Gama-DF.

✔️ - Atendimento em ritmo de PLANTÃO – inclusive Sábados, Domingos, Feriados e Período Noturno, mediante agendamento.

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- Só negocie com corretores credenciados, Alex Gama Creci 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.