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ALEX GAMA ALUGA: CASA 03 QUARTOS (01 SUÍTE) – CONDOMÍNIO VIVA REAL – RUA CARAÍBAS – AVENIDA BURITIS – PRÓX. BALÃO DA AVENIDA SÃO FRANCISCO - PONTE ALTA NORTE – GAMA/BRASÍLIA - DF.   ✔️- Localização Privilegiada: Rua Caraíbas (paralela à Avenida Buritis), próximo ao Balão da Avenida São Francisco e na rua dos condomínios: Alvorada, Daniela, Solar do Cerrado e Esperança.   ✔️- Diferenciais do Imóvel: Terreno 800m²| Todo MURADO | Portão Eletrônico | Casa ampla, Arejada e Solta no Lote: 03 quartos, sendo 1 suíte | Dependência Completa de Empregada – DCE | Sala Espaçosa, Ampla, Arejada, Clara, assim como toda a casa | Copa | Cozinha com Bancadas, cooktop e Suggar/Depurador | Lavanderia | Banheiro Social | Banheiro Externo (Varanda Fundos) | Banheiro Suíte | Varandão colonial, Garagem coberta | Edícula nos Fundos com Varandão, Forno, Fogão de Lenha e Churrasqueira.   ✔️- Condomínio Fechado Automatizado | Bloquetado | Murado | Portão Eletrônico (Acesso Remoto) | Acesso e Parte Interna TODO ASFALTADO E ILUMINADO.   ✔️- Cond. Viva Real: Localização Excelente: - Próximo ao Comércio Diversificado da Avenida Buritis e da Avenida São Francisco: Próximo ao Restaurante Gastrobar Villa Buritis e a Igreja Adventista, próximo de: Academia Corpo & Saúde, Mercado, Padaria, Açougue, Farmácia, Sacolão, Madeireira e Próximo de Parada de ônibus (Na Av. São Francisco).   ✔️- Excelente Mobilidade Urbana: Há Poucos km da Estação do BRT (Mobilidade Urbana), Fácil acesso ao Gama (Av. São Francisco – DF-480), saída para Taguatinga/Riacho/Recanto/Samambaia (DF-475 e DF-001), saída para Brasília (DF-001 e DF-065 – Sentido EPIA), saída para Valparaíso/Luziânia (Pela pista do Avião da FAB – BR 040). Acesse o Google Maps e Veja a Excelente Relação do Condomínio com as Principais Saídas para Diversos Destinos: ‘Condomínio Villa Real’.   ✔️- Condições: - Casa Desocupada. Visitas somente agendadas. - Facilitamos a Locação – trabalhamos com Fiador ou Caução. - Condomínio e Despesa de Água já estão INCLUSOS no valor do Aluguel. - Estudamos Propostas, Agende uma visita ! - Não Paga IPTU.   ✔️- Não Perca essa Oportunidade, Casa Vazia e Corretor de Plantão, Fale agora e Agende uma Visita: (61) 32 45 – 58 41 – Fixo Escritório (61) 9 85 28 – 55 57 – WhatsApp Vendas (CLIQUE EM VER TELEFONE) ✔️ - Atendimento em ritmo de PLANTÃO, inclusive Finais de Semana, Feriados e Período Noturno (mediante Agendamento). ✔️ - Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis. Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária). Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis. ✔️ Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

ALEX GAMA VENDE OU TROCA POR CASA NO GAMA – CASA EM LOTE ESCRITURADO E REGISTRADO NA QUADRA 300, CONJUNTO 48, RECANTO DAS EMAS/BRASÍLIA – DF.   - Excelente Oportunidade Para Morar Ou Investir.   ✔️- Imóvel Desocupado, Chaves na mão, Visitas Somente Acompanhadas Pelo Corretor.   ✔️- IMÓVEL ESCRITURADO E REGISTRADO.   ✔️- ACEITO TROCA POR CASA NO GAMA, consulte-nos.   ✔️- ESTUDAMOS A POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO E USO DO FGTS, mediante a retirada da CARTA DE HABITE-SE e ou AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO, consulte-nos e tire todas as suas dúvidas.   ✔️- ACEITAMOS CARTA DE CONSÓRCIOS (contemplada), vide crivo do agente consorciado.   - Valor: R$ 240.000,00 - Estuda Propostas. ✔️ Destaques: Imóvel escriturado e registrado | Vendido praticamente pelo valor de lote/terreno | Preço de ocasião | Excelente opção para investimento | Ideal para moradia ou geração de renda (aluga fácil) | Alta procura com fila de espera para locação.✔️Sobre O Imóvel: Casa em alvenaria estrutural | Sala | Cozinha e copa | 02 quartos, sendo 01 suíte | Banheiro social | Área de serviço nos fundos | Corredor lateral com possibilidade de ampliação | Varanda frontal | Garagem para 02 veículos | Imóvel arejado, bem iluminado e seguro | Murado com portão em chapa.✔️ Sobre O Terreno: Terreno com 112,50 m² | Medindo 7,00 metros de frente e fundos por 15,00 metros nas laterais.  ✔️Localização Privilegiada:Localizado na Quadra 300 do Recanto das Emas | Próximo ao Fórum Desembargador Valtenio Mendes Cardoso (TJDFT) | Próximo à Administração Regional | Fácil acesso ao DETRAN-DF | Próximo à Coordenação Regional de Ensino (CRE) do Recanto das Emas | Próximo ao Instituto Federal de Brasília (IFB) – Campus Recanto das Emas | A poucos minutos da UPA do Recanto das Emas. ✔️ Comércio E Atacadistas: Fácil acesso ao Atacadão Recanto das Emas | Próximo ao Fort Atacadista | Próximo ao Atacadão Dia a Dia (Quadra 206) | Fácil acesso ao Ultrabox Recanto das Emas.  ✔️Mobilidade E Acessibilidade:Próximo ao Viaduto do Recanto das Emas, facilitando o deslocamento | Acesso direto à região central e área comercial da cidade | Próximo à Avenida Recanto das Emas (principal corredor comercial) | Fácil acesso às Avenidas Monjolo, Buriti, Potiguar e Vargem da Benção | Próximo à área comercial da Quadra 300 com mercados, autopeças, materiais de construção, distribuidoras de gás, igrejas e comércio diversificado | A poucos minutos do Terminal Rodoviário do Recanto das Emas | Fácil acesso a Riacho Fundo I, Riacho Fundo II, Samambaia, Taguatinga, Guará, Ceilândia, Gama e Brasília | Próximo ao comércio das ADEs 200 e 400 | Região atendida por escolas, unidades de saúde e transporte público | Próximo ao Parque Ecológico e Vivencial do Recanto das Emas e ao Parque das Bênçãos | Duas opções de saída para Brasília pelas rodovias DF-001 (EPCT) e DF-180.- Invista ou more em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Distrito Federal, Agende sua visita e faça sua proposta. - ATENDIMENTO EM PLANTÃO INCLUSIVE FINAIS DE SEMANA, FERIADOS E PERÍODO NOTURNO (mediante agendamento) | Escritório no Gama/DF – QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul | Mais imóveis: Alex Gama Imóveis | Corretor Credenciado CRECI 15119 desde 2010 Realizando Sonhos.   · Contato e Redes: · (61) 3245-58 41 | (61) 9-8528-5557 WhatsApp Vendas | Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.

ALEX GAMA VENDE: LOTE RESIDENCIAL URBANO com CASA em Alvenaria, situado na Quadra 15, Conjunto B, Setor Sul Residencial, Gama, Brasília – DF. - Próximo à Avenida Principal de Integração com Linhas de Ônibus (Terminal Gama Sul - Sistema BRT), Próximo ao 9º. Batalhão da PMDF, Batalhão da Força Nacional de Segurança, e, ao lado do Comercio Local. ✔ - Casa Ampla com Aprox. 100m² de Área Coberta | 03 Quartos | Sala | Cozinha | Banheiro Social | Arejada | Clara | Aconchegante | Varanda Lateral (Podendo ampliar a casa) | Varanda Frontal | Depósito | Área de Serviço nos Fundos | Garagem (Terreno) para uns 3 a 4 Carros.   ✔️ - Diferenciais: Quintal Amplo e Garagem Para Vários Carros | Lote com 200m² | Podendo Fazer Puxadinho na Frente (Consulte Adm Regional) | Portão de Veículos | Segura e Confortável ao mesmo tempo.   ✔️ Excelente opção de INVESTIMENTO: TEMOS CLIENTES NA FILA DE ESPERA PARA ALUGAR ESTA CASA.   ✔️- Documentação: Casa Quitada | Com Escritura Pública de Cessão de Direitos Registrada | Em dia com Água, Luz e IPTU.   ✔️- Facilitamos sua Compra: Estudamos Proposta a Vista, Aceitamos Carro na Negociação, mediante avaliação e critério do proprietário | Observação Importante: Não Aceita Financiamento e Não possui Carta de Habite-se.   ✔️- Excelente Localização: Próxima ao: 9º. Batalhão da PMDF| Batalhão da Força Nacional de Segurança | Terminal de Ônibus com Integração ao BRT | Avenida Principal que sai no Semáforo do Pistão Sul | Fácil Acesso à Saída do Gama pela Rodovia DF-290 (Prainha x Goiânia) | Comércio Local Diversificado | Próximo à Padaria Gama Pão, Supermercado São José, Academia, Farmácia, Salão, Colégios (EC 29, CECON antigo COSE) | 03 Acessos para Ônibus de Integração com o BRT.   ✔️- Não Perca essa Oportunidade, Corretor de Plantão, Fale agora e Agende uma Visita: (61) 32 45 – 58 41 – Fixo Escritório(61) 9 85 28 – 55 57 – WhatsApp Vendas (CLIQUE EM VER TELEFONE)  ✔️- Atendimento em ritmo de PLANTÃO, inclusive Finais de Semana, Feriados e Período Noturno (mediante Agendamento). Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis. Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Setor Sul, Gama/Brasília - DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária).Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.✔️ Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

ALEX GAMA VENDE: LOTE RESIDENCIAL URBANO COM CASA EM ALVENARIA NA QUADRA 201 CONJUNTO H DE SANTA MARIA, BRASÍLIA - DF- FAIXA NO LOCAL. · Oportunidade Real de Investimento: ✔️ · LOTE RESIDENCIAL URBANO COM CASA EM ALVENARIA NA QUADRA 201 – SANTA MARIA/DF | Baixamos o Preço: de R$ 135.000,00 por R$ 125.000,00 | Desconto Real | Abaixo do Valor de Mercado | Oportunidade Única | Urgente | Barato | Oportunidade | Excelente para Investidor | Imóvel Desocupado | Chaves na Mão | Visitas somente Agendadas com o Corretor | Aceita Carro (sob análise). ✔️ · Sobre o Imóvel: · Casa em alvenaria com telhas de amianto (telha grossa) | Necessita reforma | Vendida no estado em que se encontra | Piso em cerâmica | Sala | Cozinha | 02 quartos | Banheiro | Lavanderia | Varanda | Imóvel localizado nos fundos do lote | Possibilidade de ampliação e/ou construção de outra unidade. ✔️ · Sobre o Lote: · Lote urbano na QR 201 – Santa Maria/DF | Medidas: 7,50m x 15,00m | Área total: 112,50m² | Lote murado | Portão em chapa fechada. ✔️ · Potencial de Investimento: · Alta procura para aluguel na região | Clientes em fila de espera para locação | Excelente potencial de renda mensal | Possibilidade de ampliação ou construção de mais uma moradia para aumento de rendimento. ✔️ · Localização Estratégica: · Próximo à Avenida Santa Maria (principal via da cidade) | Fácil acesso ao Terminal de ônibus e integração ao BRT | Próximo às Avenidas AC 200 e Entrequadra 201/202 | Região com fácil saída da cidade | Transporte público constante. ✔️ · Comércio e Conveniência: · Próximo aos Supermercados Tatico, Vivendas, Ponto Alto, Atacadões e Atacarejos da região | Padarias | Farmácias | Comércio local variado | Próximo a escolas | Creches | Ensino Fundamental | Ensino Médio. ✔️ · Documentação: · Termo de Concessão de Uso da CODHAB | Sem escritura | Não aceita financiamento. ✔️ · Condição Comercial: ✔️ · Baixou de R$ 135.000,00 por R$ 125.000,00 | Oportunidade agressiva | Desconto real | Excelente custo-benefício para investimento direto.  (61) 3245-5841 – Fixo Escritório; (61) 9-8528-5557 – WhatsApp (Gerente Alex Gama).   ✔️ - Mais imóveis no SITE: Alex Gama Imóveis.   - Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – ao lado da Agrobicho Agropecuária – Pistão Sul, Gama-DF.   ✔️ - Atendimento em ritmo de PLANTÃO – inclusive Sábados, Domingos, Feriados e Período Noturno, mediante agendamento.   - Siga-nos nas Redes Sociais e Fique por Dentro das Novidades: Instagram Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.   - Só negocie com corretores credenciados, Alex Gama Creci 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

ALEX GAMA VENDE: CASA Desocupada na Quadra ‘A’, Conjunto 08, Setor Oeste, Vila Roriz, Gama/Brasília - DF, Próxima a Avenida Contorno.   ✔️ Casa Ampla, Aconchegante, Clara e Arejada | 03 Quartos | Escritório | Cozinha Ampla e Com Armários e Bancada | Banheiro Social e Banheiro Externo | Varanda Colonial Garagem Coberta | Área de Serviço | Não Geminada possui Corredor de Acesso e de Ventilação na Lateral. ✔️ Diferenciais: Portão Eletrônico | Terreno 130m² | Portão de Veículos | Garagem Coberta | Pintura Nova | Desocupada | Segura e Confortável ao mesmo tempo.   ✔️ Documentação: Toda a Vila Roriz, Quadras ‘A, B e C’ possuem o Termo de Concessão de uso da COODHAB, Lotes Doados à época do Governo Roriz, o mesmo documento que existe na maior parte das quadras de Santa Maria e outras RA’s | Quitada | Em dia com Água, Luz e IPTU.   ✔️ Facilitamos sua Compra: Estudamos Proposta a Vista, Aceitamos Carro na Negociação, mediante avaliação do proprietário) | Obs. Importante: Não Aceita Financiamento (Não possui Carta de Habite-se).   ✔️Excelente Localização: De Frente a Igreja Católica, não tem Vizinhos de Frente, Fácil Acesso às Saídas Principais | Fácil acesso para Ponto Ônibus e Integração com o BRT.   ✔️ Não Perca essa Oportunidade, Casa Vazia e Corretor de Plantão, Fale agora e Agende uma Visita: (61) 3245-5841 – Fixo Escritório(61) 9 8528-5557 – WhatsApp Vendas   ✔️Atendimento em ritmo de PLANTÃO, inclusive Finais de Semana, Feriados e Período Noturno (mediante Agendamento). Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis. Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária).Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.✔️ Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

Alex Gama Vende ou Troca: Casa na Quadra 20, Setor Leste, Gama - Brasília – DF. ✔️Aceito Troca (permuta) por APARTAMENTO NO EDIFÍCIO GAMAGGIORE, consulte. ✔️Aceito Troca (permuta) por IMÓVEL DE MENOR VALOR NO GAMA, consulte. ✔️ACEITO FINANCIAMENTO, FGTS, carta de consórcios, imóvel escriturado e com Carta de Habite-se;   - CASA Ampla | 03 Quartos | Sendo 01 Suíte | Sala | Copa | Cozinha | Banheiros com Box e Armários | DCE (Quarto de Empregados) / Escritório (Home-Office) Edícula / Banheiro Externo / Arejada | Clara | Aconchegante | Toda na Laje | Área de Serviço / Lavanderia / Varanda na Frente e nos Fundos / Quintal. - Diferenciais: Imóvel Esquina, 02 Frentes, 02 Acessos para Veículos (Garagens Cobertas), Lote Grande (o maior do Setor) 275m² (10x27,50mts), Casa Toda na Laje | Varanda Colonial / Portões Eletrônicos | Segura e Confortável ao mesmo tempo.   - Documentação: Quitada | Escriturada | Registrada | Com Carta de Habite-se /Aceita Financiamento / FGTS e Carta de Consórcios /Estuda Permuta por Imóvel de Menor Valor no Gama, de Preferência Apartamento no Ed. Gamaggiore, consulte-nos.   ✔️ O que mais marca a Qd 20 do Setor Leste é a sua Paz na Vizinhança Tranquila aliada a sua Excelente Localização: A quadra está entre as 02 MELHORES COMERCIAIS DO GAMA Leste: A Comercial do ANTIGO SETOR BANCÁRIO (Qd 23/24) e Comercial da antiga MISTER PÃO (Qd 15/18) e Próxima ao MERCADO LESTE (Centro Comercial Diversificado e Tradicional): · Supermercados: Supermercado Supervendas, Mercado Diogo e outros, Tradicional Açougue da Só Frango e Açougue Cícero Carnes e outros; · Feira: Próxima a antiga FEIRA DA SAB (Qd 29) dá pra ir a pé. · Padarias e Confeitarias: Padaria Sayonara, Padaria Panutty, Padaria Fornaria, Padarias dentro dos Supermercados; · Farmácias e Drogarias: Drogaria América, Drogaria Timbiras, Drogaria Sayonara, e outras. · Bancos e Lotéricas: Lotérica do Zico, Caixas 24 horas nas farmácias e mercados. · Restaurantes e Lanchonetes: Restaurante (Antigo) trailer do Pernambuco, trailer do Paraíba, Curió GastroBar, Restaurante Tulipas, distribuidoras de Bebibas e etc. · Serviços e Conveniências: Academia Stark 360, vários salões de beleza, lavanderias, papelarias (Jota Office Shop, Banca do Zé), pet shops e Comércio Local em geral · Saúde: Clínicas médicas, laboratórios Sabin, postos de saúde do Setor Leste. · Colégios: Próximo ao CEM 01 (CG), entre outros nas adjacências. · Pontos de ônibus: 02 Opções deTransporte público através das 02 comerciais que cercam a quadra, fácil acessibilidade e mobilidade urbana para todos os destinos de Brasília.   - Não Perca essa OPORTUNIDADE, agende uma visita: (61) 32 45 – 58 41 – Telefone Fixo Escritório.(61) 9 85 28 – 55 57 – WhatsApp Vendas – (CLIQUE EM VER TELEFONE).- Atendimento em regime de plantão, inclusive finais de semana, feriados e período noturno (mediante agendamento). - Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis . com . br ✔️Escritório Fixo: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/Brasília - DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária).Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis✔️Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

Alex Gama Vende Ou Troca Por Casa No Setor Leste do Gama: Casa na Quadra 01, Conjunto ‘F’, do Setor Norte do Gama (Shis Norte), Brasília – DF.   - ACEITO TROCA (PERMUTA) POR CASA NO SETOR LESTE, consulte.   - Casa Ampla | 03 Quartos | Sendo 01 Suíte | Sala | Copa | Cozinha com Armários e Bancada em Granito | Banheiros com Blindex e Armários | Arejada | Clara | Aconchegante | Toda na Laje | Área de Serviço / Lavanderia / Varanda / Quintal. - Diferenciais: Garagem Coberta 02 carros | Varanda Colonial / Garagem Coberta | Hidromassagem / Portão Eletrônico | Segura e Confortável ao mesmo tempo.   - Documentação: Quitada | Escriturada | Registrada | Aceita Financiamento, FGTS e Carta de Consórcios.   - Excelente Localização: Próximo à Feira Azul, Parque Vivencial do Gama, Padarias, Supermercados, Farmácias, Colégios | Excelente Saída para Brasília por Vários Acessos.   - Não Perca essa Oportunidade, Fale agora e agende sua visita: (61) 3245-5841 – Fixo Escritório(61) 9 8528-5557 – WhatsApp Vendas ⏰ Atendimento em regime de plantão, inclusive finais de semana, feriados e período noturno (mediante agendamento). Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama ImóveisEscritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária)Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis✔️Corretor credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

ALEX GAMA VENDE - Casa com Edícula na Ponte Alta Norte no Condomínio Residencial VENCEDOR (Condomínio às Margens da DF-475). ✔️ BAIXAMOS O PREÇO: DE R$ 740 MIL PARA R$ 680 MIL, Agende uma visita ! ✔️ CASA TÉRREA, Ampla, Aconchegante, Arejada e Clara: composta por 03 Quartos (sendo 02 suítes), Sala, Cozinha, Área de Serviço e Banheiro Social, imóvel solto no lote, com +- 70m² de área construída, Acabamento de 1ª. Qualidade. ✔️ Edícula completa, com PISCINA AQUECIDA, Quarto Suíte (Externo), Cozinha Gourmet, Área Verde, Garagem, Muito Amplo, Para Pessoas Exigentes. ✔️ Terreno Amplo com 855m² (57mts x 15mts), todo Plano, Alto com Relação ao Nível da Rua, Base boa nos Muros, Muros Altos, Portão de Chapa Fechada, Muito Seguro, foram investidos quase 100 mil reais entre aterro, base, muro, venha ver de perto essa preciosidade. ✔️ Lote acima do Nível da rua, não tem risco de alagamento igual em muitos lotes em condomínios;   ✔️ Localização Estratégica, próxima a diversos condomínios (Solar do Horizonte, Flores do Cerrado, Pontal do Atalaia e etc) e com fácil acesso ao Gama, Brasília, Riacho Fundo e principais vias (DF-475 e DF-001). Região com asfalto e iluminação até a porta. ✔️ Excelente opção para moradia, comércio ou investimento. ✔️ Pode ser sua Moradia, Edícula para Lazer e ou Rancho para Confraternizações, Imóvel com Perfil de Investimento. ✔️ Condições e Facilidades: Aceita proposta à vista, Permuta por Carro (mediante avaliação).   ✔️ Agende sua visita: (61) 32 45-58 41 (Fixo Escritório); (61) 9-85 28-55 57 (WhatsApp – Vendas). ATENDIMENTO em regime de PLANTÃO, inclusive finais de semana, feriados e período noturno (mediante agendamento).  Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis.- Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária). - Redes Sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis. ✔️ Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

ALEX GAMA VENDE – Casa na Ponte Alta Norte (Rua dos Pássaros/DF-475). ✔️ CASA TÉRREA TODA NA LAJE, composta por 02 Quartos (sendo 01 suíte), Sala, Cozinha, Área de Serviço e Banheiro Social, imóvel solto no lote, com +- 70m² de área construída. ✔️ Terreno Amplo com 430m² (10mts x 43mts), com 02 Frentes: uma para a chácara do condomínio e outra para a Rua dos Pássaros, a cerca de 100 metros da DF-475. ✔️ Localização Estratégica, próxima a diversos condomínios (Solar do Horizonte, Vencedor, Flores do Cerrado, Pontal do Atalaia) e com fácil acesso ao Gama, Brasília, Riacho Fundo e principais vias (DF-475 e DF-001). Região com asfalto e iluminação até a porta. ✔️ Excelente opção para moradia, comércio ou investimento, em avenida principal. ✔️ Condições e Facilidades:Aceita proposta à vista, Permuta por Carro (mediante avaliação) e possibilidade de parcelamento parcial.   ✔️Agende sua visita: (61) 32 45-58 41 (Fixo Escritório); (61) 9-85 28-55 57 (WhatsApp – Vendas). ATENDIMENTO em regime de PLANTÃO, inclusive finais de semana, feriados e período noturno (mediante agendamento).  Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis.- Escritório: Qd. 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária). - Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis. ✔️ Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

 ALEX GAMA VENDE: CASA ESCRITURADA na Quadra 08 Setor Leste Gama/Brasília - DF, Próxima a Comercial do Frota, Supermercado Nossa Kasa, Escolas, Comércios e Paradas Ônibus.   - Casa Ampla 04 Quartos | Sala | Copa | Cozinha | 02 Banheiros (social + externo) | Arejada | Clara | Aconchegante | Toda na Laje | Varanda Colonial. - Diferenciais: Área Lazer com Varanda, Churrasqueira e Fogão de Lenha / Garagem Coberta 03 carros | Lote Vazado 275m² (10x27,5) | 02 Acessos | Portão Eletrônico | Chapa Fechada | Segura e Confortável ao mesmo tempo.   - Documentação: Quitada | Escriturada | Registrada | Aceita Proposta (carro/imóvel menor) | Estuda Financiamento e uso de Fgts.   - Excelente Localização: Próximo à Padaria, Supermercado, Farmácia, Salão, Academia, Colégios | 2 km da FACIPLAC/UNICEPLAC.   - Não Perca essa Oportunidade, Fale agora e agende sua visita: (61) 3245-5841 – Fixo Escritório(61) 9 8528-5557 – WhatsApp Vendas ⏰ ATENDIMENTO em regime de PLANTÃO, inclusive Finais de Semana, Feriados e Período Noturno (mediante agendamento). -Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária).Redes Sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.✔️ Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos. ⚠️ Atendimento em ritmo de PLANTÃO – inclusive sábados, domingos, feriados e período noturno, mediante agendamento.   - Siga-nos nas Redes Sociais e Fique por Dentro das Novidades: Instagram Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.   - Só negocie com corretores credenciados, Alex Gama Creci 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.

ALEX GAMA VENDE: Qd. 29 SETOR LESTE DO GAMA: Casa + Sobrado Independente em Lote Grande e Vazado, com 02 Frentes. - Localização privilegiada: próximo a padarias, mercados, escolas, posto de saúde nº 04, feira da antiga SAB, comércio local, balão da 26 e fácil acesso à Av. Comercial.   Descrição do Imóvel✔ CASA toda na laje, clara, arejada e com excelente estrutura. ✔ 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, copa e cozinha com armários planejados. ✔ Varandão colonial, esquadrias metálicas, portão eletrônico. ✔ Garagem coberta para até 4 carros. ✔ SOBRADO nos fundos com entrada independente.   - Renda Extra / Investimento Imóvel possui prédio nos fundos com 4 apartamentos alugados, todos com acesso independente.Renda estimada: R$ 4.300,00 mensais, distribuídos assim:Casa principal: R$ 2.000,00 (atualmente vazia)Apartamentos: R$ 500,00 + R$ 500,00 + R$ 700,00 + R$ 600,00.- Detalhes do Lote Dimensões: 10mts x 27,5mts, Área total: 275 m², Vazado, com 02 Frentes (Edificações Totalmente Independentes);Ideal para moradia e ou investimento.  Documentação Imóvel quitado, escriturado e registrado;Possui escritura pública definitiva.  Negociação ✔ Aceita troca por lote na Ponte Alta Norte; ✔ Aceita imóveis de menor valor em Santa Maria e no Gama; ✔ Estuda proposta incluindo carro.   - Agende sua visita: ☎️ (61) 3245-5841 – Escritório (61) 9-8528-5557 – WhatsApp (Gerente Alex Gama)   - Mais imóveis no site: Alex Gama Imóveis   - Escritório: QD 02, Conj. F, Lt 07 – ao lado da Agrobicho Agropecuária – Pistão Sul, Gama-DF   ⚠️ Atendimento em ritmo de PLANTÃO – inclusive sábados, domingos, feriados e período noturno, mediante agendamento.   - Siga-nos nas Redes Sociais e Fique por Dentro das Novidades: Instagram Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.   - Só negocie com corretores credenciados, Alex Gama Creci 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos.